Un mandat mieux présenté
Proposer la visite 3D au moment de l'estimation vous distingue des deux autres agences que le vendeur a contactées.
Faites visiter le bien
avant le premier déplacement
Capturez un appartement avec l'iPhone Pro déjà dans votre poche. Dalim reconstruit le bien en 3D et vous rend un lien que vos acquéreurs explorent librement, sur mobile comme sur ordinateur.
15 min
De scan pour un T3
< 4 h
Ouvrées avant la mise en ligne
0
Caméra ni prestataire à prévoir
Une visite virtuelle immobilière donne à l'acquéreur ce qu'aucune série de photos ne donne : la circulation entre les pièces, la profondeur, le rapport réel des volumes. Il s'y déplace librement, à l'heure qu'il veut, avant de vous demander un rendez-vous.
Dalim produit ces visites à partir d'une capture faite à l'iPhone Pro par l'agent lui-même. Pas de caméra à immobiliser, pas de prestataire à planifier, pas de montage : vous scannez le bien pendant que vous y êtes déjà, et vous récupérez un lien.
Les photos font cliquer. Elles ne font pas comprendre un logement.
Une photo montre un point de vue choisi, avec la bonne lumière et le bon angle. C'est son métier, et elle le fait mieux que tout le reste : c'est elle qui déclenche le premier clic sur l'annonce.
Ce qu'elle ne peut pas montrer, c'est le chemin entre la cuisine et le séjour, la profondeur d'une pièce, ce qu'on voit en poussant la porte de la chambre. L'acquéreur vient le vérifier sur place, et cette visite-là ne conclut rien. La visite 3D déplace cette vérification en amont : celui qui prend rendez-vous a déjà parcouru le bien.
De la capture à la visite en ligne.
01App Dalim iOSCapturez
Pièce par pièce, guidé par l'application Dalim iOS, avec l'iPhone Pro déjà dans votre poche. Un T3 se capture en une quinzaine de minutes, sans formation.
02Envoi directTransmettez
L'envoi part de l'application, à la fin du scan ou plus tard : chaque capture reste sauvegardée. Pas de retouche, pas de logiciel, pas de prestataire.
03Reconstruction 3DNous reconstruisons
Nos serveurs reconstruisent la scène réellement capturée : volume exact, lumière, matières. Aucune image inventée par une IA générative, aucun embellissement.
04La visite, en ligneFaites visiter
Une adresse unique, à coller dans l'annonce, un email ou un SMS. Capture de leads et statistiques de visite comprises.
Ce que ça change dans une agence.
Acquéreurs éloignés
Une mutation, un achat à distance, un investisseur : la personne parcourt le bien depuis chez elle et se déplace en connaissance de cause.
Bien occupé
Chaque visite physique dérange un locataire ou un vendeur encore sur place. En réduire le nombre est un argument que vous pouvez leur donner.
Coordination d'équipe
Un collègue qui n'a jamais mis les pieds dans le bien peut le présenter au téléphone, en le parcourant avec son interlocuteur.
Retour après la visite
L'acquéreur hésite entre deux logements. Il y revient à distance, autant de fois qu'il veut, sans vous mobiliser un samedi.
En dehors des horaires
L'essentiel des consultations d'annonces se fait le soir. Une visite accessible par lien travaille pendant que l'agence est fermée.
Ce qui fait une belle capture.
De la lumière
Allumez tout, ouvrez les volets et les rideaux avant de commencer. C'est le geste qui améliore le plus le rendu final, et il ne coûte rien.
Des portes ouvertes
Les passages entre les pièces servent à assembler le logement. Ouvrez les portes des pièces à inclure avant de lancer la capture.
Un parcours régulier
Une marche calme, en faisant le tour de chaque pièce, donne une visite plus nette qu'un passage rapide. L'application affiche la progression au fur et à mesure.
Miroirs et grandes baies vitrées
Ces surfaces renvoient ou laissent passer la lumière, et demandent une attention particulière au moment de la capture. Nous vous indiquons comment les aborder.
Jugez sur une visite réelle.
La visite témoin est un appartement réellement capturé à l'iPhone, pas une scène de démonstration préparée. Déplacez-vous d'une pièce à l'autre, approchez-vous des matières, ouvrez l'outil de mesure.
Comment créer une visite virtuelle immobilière ?
Avec Dalim, l'agent suit la capture guidée de l'application iOS, pièce par pièce, avec un iPhone Pro équipé d'un capteur LiDAR. La capture est ensuite envoyée à nos serveurs pour la reconstruction. Une fois traitée, la visite est accessible par un lien que vous partagez dans une annonce, un email ou un SMS.
Combien de temps faut-il pour scanner un appartement ?
Comptez environ quinze minutes sur place pour un T3 capturé dans de bonnes conditions. La durée varie avec la surface, le nombre de pièces, l'encombrement et la complexité des circulations. Ce temps de capture est distinct du temps de traitement, qui se passe après l'envoi et ne vous mobilise pas.
Faut-il acheter une caméra 360° ?
Non. Dalim s'appuie sur un iPhone Pro compatible LiDAR, celui que vous avez déjà dans la poche. Il n'est nécessaire d'acheter ni caméra 360°, ni trépied, ni scanner professionnel. C'est aussi ce qui permet de capturer au moment du mandat, sans commander de matériel ni caler un prestataire pour un rendez-vous supplémentaire.
La visite fonctionne-t-elle sur téléphone ?
Oui, et c'est le premier usage : l'essentiel des consultations d'annonces se fait sur mobile. La visite s'ouvre par lien sur téléphone, tablette, PC ou Mac compatible, sans rien à installer côté acquéreur et sans casque de réalité virtuelle. Le lien fonctionne aussi bien depuis un SMS que depuis une annonce ou un email.
Peut-on intégrer la visite dans une annonce ?
Dalim fournit un lien partageable, que vous placez dans l'annonce, dans un email ou dans une signature, et prévoit l'intégration sur les supports qui l'acceptent. La possibilité d'insérer directement un contenu externe dans une page dépend en revanche des règles de chaque portail immobilier, et tous ne les ouvrent pas de la même façon.
La visite remplace-t-elle une visite physique ?
Non, et ce n'est pas son objet. Elle permet à l'acquéreur de vérifier en amont que les volumes et l'organisation du bien correspondent à sa recherche, avant de demander un rendez-vous. La visite physique reste indispensable avant une décision d'achat. Ce qui change, c'est que le déplacement sert à décider plutôt qu'à éliminer.
Voyez ce que donne
un de vos biens.
L'accès s'ouvre par vagues, à quelques agences à la fois. On prend le temps d'un échange, puis vous démarrez en plan Pro, scans illimités.